家賃 滞納 退去
- 賃借人の家賃滞納問題｜強制退去させる方法はある？
住居の賃貸借契約において、借主が家賃を支払わず、家賃滞納がされている場合、強制退去により借主を住居から退去させることが可能です。では、具体的にどのようにして強制退去させることができるのでしょうか。とはいえ、どのような場合に強制退去させることができるのかという明確な基準が存在するわけではありません。個別具体的な状況...
- 債権回収
アパートを経営しているが家賃の支払いが滞っている、貸したお金が期限を過ぎても返ってこない、などの個人間の問題もあれば、企業取引における代金不払いなど、企業間での問題もあります。以下では、債権回収の方法の例を紹介します。 ➀内容証明郵便による督促会社ではなく弁護士名義で内容証明郵便を送付することは、債務者側から見れ...
当事務所が提供する基礎知識
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賃料増額請求の要件と...
■賃料増額請求とは？条件はある？賃料増額請求とは、その名の通り不動産の貸主が借主に対して賃料を増額することにつき請求する行為をいいます。賃料を増額させたい場合には、貸主と借主の協議によって取り決め、これを変更することも可 […]
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共有不動産において起...
■共有不動産とは？起こりやすいトラブルは？共有不動産とは、複数人によって共有されている不動産のことをいいます。共有不動産は、共有者が当該不動産を使用する権利と適切に管理する義務を負っているという点で通常の不動産とは異なり […]
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解雇と不当解雇の判断...
解雇には主に普通解雇と整理解雇があります。普通解雇の場合には、30日前の解雇の予告または30日分以上の平均賃金の支払いによって解雇することが可能になります。しかしながらあらゆる場合に解雇できるわけではなく、不合理な解雇が […]
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雇い止めとは
■雇い止めとは雇い止めとは有期雇用契約の更新を拒否し雇用を停止することをいいます。契約期間が定められている有期雇用契約の場合、契約期間満了とともに雇用契約は終了します。しかし、実際には契約を半ば自動的に更新することで長期 […]
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残業代請求
■残業代の発生条件と割増率労働基準法は労働時間を1日あたり8時間週40時間に制限しています。この制限を超えて労働者を働かせた場合、罰則の対象になります。しかし、いわゆる３６協定を締結することによってこの規制を回避できます […]
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労働問題の種類
■賃金・手当てをめぐる労働問題残業代など賃金の未払や減額などから生じる労働問題です。サービス残業やボランティアと称する労働の強要など違法な時間外労働・休日労働もこの類型に含まれます。労働しているにもかかわらず、賃金が支給 […]
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弁護士紹介
- 弁護士
- 幡地 央次（はたじ ちかつぐ）
- 所属団体
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- 京都弁護士会
事務所概要
| 名称 | 紫葵法律事務所 |
|---|---|
| 代表者 | 幡地 央次(はたじ ちかつぐ) |
| 所在地 | 〒600-8815 京都府京都市下京区中堂寺粟田町93 KRP4号館3階 KRP BIZ NEXT |
| TEL・FAX | TEL:050-5526-1830 ／ FAX:050-3606-3203 |
| 対応時間 | 平日 9:00～18:00 （事前予約で時間外も対応可能） |
| 定休日 | 土・日・祝 （事前予約で休日も対応可能） |
